Exklusive Maisonette mit Rheinsicht in Laufenburg

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in Laufenburg mit dieser **exklusiven Maisonette-Wohnung** im Neubauprojekt SONVIDA. Die Immobilie besticht durch ihre **einzigartige Lage am Hochrhein** und einen **atemberaubenden Blick** auf die Altstadt von Laufenburg sowie die Schweizer Rheinseite. Als Teil eines **energieeffizienten Bauprojekts (KfW 55)** bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und zukunftsweisende Technologie.

Die Maisonette erstreckt sich über mehrere Geschosse und bietet eine großzügige Wohnfläche von **374,40 m²**. Sie verfügt über eine **offene Wohnküche**, die das Herzstück des modernen Lebens bildet. Die Ausstattung ist extravagant und lässt keine Wünsche offen, inklusive möblierter Bäder und Gäste-WCs. Ein **barrierefreier Personenlift** ist auf Wunsch für alle Etagen verfügbar, was den Komfort zusätzlich erhöht.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Überdachte und nicht überdachte Terrassen im Erdgeschoss * Überdachte und nicht überdachte Loggien im Untergeschoss * Technikraum und weitere Nutzflächen * Heizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Eigenstromnutzung * Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung * Regenerative Stromnutzung durch Wasserkraft und Photovoltaik * Barrierefrei

Die Lage in Laufenburg, einer familienfreundlichen Gemeinde in Südbaden, ist ideal. Die zentrale Anbindung an die B 34 und A 98 sowie die Nähe zur Schweiz mit eigenem Grenzübergang machen diesen Ort besonders attraktiv. Zürich und Basel sind schnell erreichbar. Die Gemeinde bietet eine **dynamische Wirtschaftsstruktur**, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am Hochrhein und im Schwarzwald sowie eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie und Bildungseinrichtungen.