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Maisonette zum Kauf - Neubau - Vista do imóvel 1 de 20
Para VendaApartamento

Maisonette zum Kauf - Neubau

An der Düne 38, Hörnum (Sylt), Bundesrepublik Deutschland

490 000 €
7206 €/m²
2
quartos
68
4/4
andar
B
Energia
Central urbana
Aquecimento

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2012
Energia:B
Mobilado
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Direkt am Leuchtturm in Hörnum auf Sylt gelegen, bietet diese Ferienwohnung eine seltene Kombination aus exklusiver Lage, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Investmentansatz.

Auf ca. 68 m² Wohnfläche erstreckt sich die Maisonette über zwei Ebenen. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch große Fensterflächen mit Blick in Richtung Leuchtturm.

Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Rückzugsbereich mit angenehmer Atmosphäre unter den Dachschrägen – ideal als Schlaf- oder Ruhebereich.

Das Apartment ist Teil eines professionell organisierten Betreiberkonzepts. Dadurch profitieren Eigentümer von regelmäßigen Mieteinnahmen bei gleichzeitig minimalem Verwaltungsaufwand. Eine Eigennutzung ist bis zu acht Wochen pro Jahr möglich.

Lage Hörnum liegt im Süden von Sylt und zählt zu den authentischsten Orten der Insel. Umgeben von Nordsee, Wattenmeer und weitläufigen Stränden bietet die Lage eine außergewöhnliche Naturkulisse. Golfplatz, Hafen, Gastronomie und Strand sind schnell erreichbar.

Weitere Informationen Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen dieses Investment im Detail vor und informieren Sie über das Betreiberkonzept sowie die Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Heizungsart: Heizkoerper

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4 / 4
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Garagem
Estacionamento

Localização

Rua:An der Düne 38
Cidade:Hörnum (Sylt)
Região:Kreis Nordfriesland
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

28/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 28 de abril de 2026

Custos

Financiamento

1986 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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