Exklusive Maisonette mit Garten in Mainaschaff - Erstbezug
Kleinostheim, Bundesrepublik Deutschland
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Descrição
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mainaschaff! Dieses **exklusive Neubauprojekt** bietet eine moderne Maisonette-Wohnung mit **eigenem Garten** und Erstbezug-Charakter in zentraler Lage.
**Übersicht** In Mainaschaff entsteht ein **zeitgemäßes Neubauprojekt** mit nur drei Wohneinheiten, das durch klare Architektur und hochwertige Materialien besticht. Die **energieeffiziente Bauweise** nach GEG 2024 und die Massivbauweise garantieren Langlebigkeit und Komfort. Die Fertigstellung ist für **Frühjahr 2027** geplant. Diese Erdgeschoss-Maisonette bietet auf ca. **121,6 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und direkten Zugang ins Grüne.
**Innenbereich** Die Maisonette erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **großzügiger Wohn- und Essbereich**, eine separate Küche sowie zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die **Terrasse** ist nahtlos in den Wohnraum integriert und öffnet sich zum **privaten Garten**. Das Untergeschoss beherbergt einen weiteren Schlafbereich mit einem **Badezimmer en suite**, ideal als privater Rückzugsort. Ein separater Eingang im Untergeschoss ist ebenfalls möglich.
**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Fertigstellung (Frühjahr 2027) * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung * Fenster mit **Dreifachverglasung** * **Schlüsselfertige Übergabe** * **Eigener Garten** und Terrasse * Zwei Badezimmer, eines davon en suite * Zentrale Wohnlage
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen und familienfreundlichen Umgebung** in Mainaschaff. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Autobahn gegeben.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
59/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 6 de maio de 2026
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