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Großzügige Maisonette-Wohnung mit Balkon in Hamburg Rahlstedt - Vista do imóvel 1 de 18
Para VendaApartamento

Großzügige Maisonette-Wohnung mit Balkon in Hamburg Rahlstedt

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

559 000 €
3388 €/m²
5
quartos
165
0
andar
E
Energia
good
Estado
gas
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Ano de construção:1972
Condição:good
Energia:E
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in dieser attraktiven Maisonette-Wohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Rahlstedt, die mit ca. **165 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet mit **fünf Zimmern** flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Hobbys.

Die Innenbereiche wurden seit 2020 umfassend modernisiert. Sie finden **zwei Badezimmer**, eines pro Etage, wobei das Duschbad ca. 2020 erneuert wurde. Im gesamten Obergeschoss wurde hochwertiges, kratz- und wasserfestes Laminat verlegt. Die Küche wurde zum offenen Essbereich hin geöffnet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Elektrik wurde ebenfalls überarbeitet und mit LAN-Anschlüssen sowie einem integrierten Rack für verbesserte Internetversorgung ausgestattet. Teilweise erneuerte Fenster, darunter ein Dachflächenfenster, tragen zum Wohnkomfort bei.

* **Ca. 165 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **2 Badezimmer** (eines davon modernisiert ca. 2020) * Offener Essbereich * Hochwertiges Laminat im Obergeschoss * Überarbeitete Elektrik mit LAN-Anschlüssen * Sonnenbalkon mit Grünblick * Separate Einbauküche * Separates Kellerabteil * **2 Tiefgaragenstellplätze** inklusive

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einer 30er-Zone, was ein familienfreundliches und sicheres Wohnumfeld garantiert. Die Anbindung ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Der U-Bahnhof "Meiendorfer Weg" ist nur eine kurze Busfahrt entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Diese Maisonette bietet eine seltene Gelegenheit, großzügig und ruhig in Hamburg zu wohnen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:gas

Comodidades

Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Hamburg
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

65/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

33
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

63
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

61
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

58
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

40
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses · 3 visualizações

Atualizado em 17 de abril de 2026

Custos

Financiamento

2266 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

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