Familienfreundliche Maisonette mit Garten in Landshut

Diese charmante **Maisonette-Wohnung** im beliebten Stadtteil Achdorf von Landshut bietet auf **95,6 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** (4+kk) den idealen Raum für Familien.

**Hochwertige Materialien** und eine moderne Architektur prägen das Innere dieser familienfreundlichen Immobilie. Der **offene Wohn- und Essbereich** im Erdgeschoss bildet das Herzstück und ermöglicht direkten Zugang zur **Terrasse** und zum **eigenen Garten**, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen sorgt für Privatsphäre und Funktionalität. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, Abstellraum, Gäste-WC und ein separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und ein Badezimmer.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **4 Zimmer (4+kk)** auf ca. 95,6 m² Wohnfläche * **Eigener Garten** mit Terrasse * Offener Wohn- und Essbereich * Separates Arbeitszimmer/Gästezimmer * Gäste-WC im Erdgeschoss * Ruhige und grüne Wohnlage * **Moderne Architektur** und hochwertige Bauweise

Die Wohnung befindet sich in einer **exponierten Hanglage** am Birkenberg in Landshut-Achdorf, einer begehrten Wohngegend, die Ruhe und Natur mit exzellenter Stadtanbindung kombiniert. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazier- und Wanderwege, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 10) bequem erreichbar sind. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur.