Stilvolle Maisonette-Wohnung in ruhiger Hanglage von Landshut

Entdecken Sie diese einzigartige Maisonette-Wohnung in einem **stilvollen Neubauensemble** in Landshut. Die Wohnung bietet auf ca. **51,8 m² Wohnfläche** ein modernes und klares Raumkonzept, verteilt auf zwei Ebenen. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich:** Die Wohnung betreten Sie im ersten Obergeschoss, von wo eine Treppe in die obere Wohnebene führt. Hier erwartet Sie ein **großzügig gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich** von ca. 19 m², der das Herzstück der Wohnung bildet. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese Ebene. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die **Ostterrasse**, die zum Genießen der Morgensonne und des Ausblicks einlädt.

**Ausstattung:** * Maisonette über zwei Ebenen * Moderne Einbauküche im offenen Wohnbereich * **Tageslichtbad mit Dusche** * Praktischer Abstellraum * **Ostterrasse** mit Ausblick * Teil eines stilvollen Neubauensembles * **Ca. 2,32 m² Nutzfläche**

**Lage:** Das Wohnensemble befindet sich in **exponierter Hanglage im begehrten Stadtteil Achdorf** am Birkenberg. Die Lage besticht durch ihre Ruhe, die natürliche Umgebung und die dennoch **sehr gute Erreichbarkeit** der Landshuter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Die gute Anbindung durch die Buslinie 10 erleichtert den täglichen Weg. Direkt vor der Haustür laden Spazier- und Wanderwege zu Aktivitäten in der Natur ein.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **359.000 EUR** Die Nebenkosten sind nicht explizit aufgeführt, aber bei Kaufobjekten sind die monatlichen Hausgelder zu berücksichtigen.