Stilvolle Maisonette in München: Modernes Wohnen mit Terrasse

Willkommen in dieser **stilvollen und hochwertig ausgestatteten 3-Zimmer-Maisonettewohnung** im Herzen von München-Alt-Riem. Die im Jahr **2019 errichtete Immobilie** besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Komfort auf ca. **93 m² Wohnfläche**. Sie vereint ein gehobenes Wohngefühl mit einer attraktiven Lage, die naturnahes Wohnen und urbane Infrastruktur perfekt kombiniert.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet im unteren Bereich einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Die **hochwertige Einbauküche** mit Marken-Elektrogeräten ist nahtlos integriert. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene erhöht den Wohnkomfort.

Die obere Ebene dient als privater Rückzugsbereich mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannte Momente.

**Besondere Highlights**: * Attraktive Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Hochwertiges Eichenparkett und Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden für optimalen Komfort * **Kellerabteil** und **Tiefgaragenstellplatz** inklusive

Die Lage in München-Alt-Riem bietet eine einzigartige Mischung aus dörflichem Charme und Stadtnähe. Die Riem Arcaden sind schnell erreichbar, ebenso wie der Riemer Landschaftspark und der Badesee. Die **Verkehrsanbindung ist exzellent** (A94, A99, S-Bahn, U-Bahn, Bus), was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Flughafens ermöglicht. Eine ruhige, familienfreundliche und wertstabile Wohnlage, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.