Besondere Maisonette-Wohnung mit Tiefgarage in Rüsselsheim

Diese architektonisch einzigartige Maisonette-Wohnung mit **4,5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **106 m²** befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Rüsselsheim am Main.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre großzügige und helle Raumgestaltung. Im unteren Bereich (2. OG) befinden sich das Wohn-/Esszimmer und ein Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden. Ein modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie die Küche und der Flur runden diese Ebene ab.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Zwei vollwertige Etagen** für maximale Flexibilität * **Südbalkon** für entspannte Stunden im Freien * **Zwei Tageslichtbäder** (eines davon en-suite im Dachgeschoss) * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Ruhige Lage **ohne Fluglärmbelästigung**

Das obere Dachgeschoss bietet zwei weitere geräumige Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyräume, sowie ein kleineres Zimmer, das sich als Arbeitsbereich eignet. Ein besonderes Highlight ist das direkt an ein größeres Zimmer angegliederte Tageslichtduschbad, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre schafft. Die aufwendigen Dachkonstruktionen verleihen dem Obergeschoss einen besonderen Charme.

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, inklusive Frankfurt Airport, ist hervorragend. Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein.