Exklusive Maisonette mit Seeblick in bester Lage von Überlingen

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung im **begehrten Überlingen** am Bodensee. Auf ca. **193,9 m² Wohnfläche** verteilt sich ein Höchstmaß an Design, Komfort und Funktionalität, das höchste Ansprüche erfüllt.

**Hochwertige Materialien** und eine sorgfältige Abstimmung warmer, einladender Töne schaffen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Obergeschoss besticht durch edles Parkett und **bodentiefe Südfenster** mit direktem See-Blick. Die vom Küchenstudio G. Wurst maßgefertigte Küche ist ein optisches und funktionales Highlight. Ein weiteres Juwel ist der Master Bedroom mit angrenzender Ankleide und einem luxuriösen Badezimmer mit Wanne und Dusche. Eine stilvolle Gästetoilette und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Einbauten runden das Angebot ab.

Die untere Ebene beherbergt eine **komplett ausgestattete Einliegerwohnung**, die sich ideal als Gäste-, Personal- oder separater Arbeitsbereich eignet. Sie ist im gleichen hochwertigen Stil eingerichtet und bietet zusätzliche Flexibilität.

* **2 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** * Großzügige **Balkon- und Terrassenfläche von 30,87 m²** * Zwei Wohnebenen für maximale Privatsphäre * Hochwertige Einbauküche und maßgefertigte Einbauten * **Direkter See-Blick** aus dem Wohnbereich

Überlingen bietet mit seiner malerischen Altstadt, der Uferpromenade und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Golf eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung liegt in **attraktiver Nähe zum Sportboothafen Ost**. Die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze (B 31, A98, A81) ist ausgezeichnet, und die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind gut erreichbar. Eine hervorragende Infrastruktur mit allen Schulformen, medizinischer Versorgung und vielfältigen kulturellen Angeboten macht diesen Standort besonders attraktiv.