Sanierte Maisonette mit 5,5 Zimmern und Balkon in ruhiger Lage

Willkommen in dieser **liebevoll restaurierten Maisonette-Wohnung** aus der Jahrhundertwende, die nach den Auflagen des Denkmalschutzes umfassend saniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die Wohnung bietet auf ca. **134 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl mit insgesamt 5,5 Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen. Sie profitieren von einer **hochmodernen Ausstattung** und einer **energieeffizienten Bauweise**, die niedrige Nebenkosten garantiert. Die kleine und feine Wohneinheit mit nur 10 Parteien verspricht ein ruhiges und exklusives Wohnambiente.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet. Die Maisonette verfügt über **zwei vollwertige Badezimmer** sowie einen **großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) und eine Galerie runden das Raumangebot ab. Die **Fußbodenheizung**, verlegt unter Echtholzparkett, sorgt für wohlige Wärme, während die wertige Sanitärkeramik höchsten Ansprüchen gerecht wird.

**Highlights der Immobilie:** * Energetisch hocheffizient * Fußbodenheizung unter Echtholzparkett * Wertige Sanitärkeramik * Großer Balkon * Hauswirtschaftsraum und Galerie

Die Lage kombiniert **ruhiges Wohnen mit guter Anbindung** an das urbane Leben. In nur etwa 20 Autominuten erreichen Sie Halle und genießen gleichzeitig das historische Flair der Umgebung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Nachbarschaft bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.