Exklusive Maisonette mit Panoramablick und Top-Ausstattung

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser neu errichteten Maisonettewohnung im Herzen von Singen. Die **ca. 96 m² Wohnfläche** verteilen sich über zwei Ebenen und bieten ein einzigartiges Wohnerlebnis mit **freiem Blick auf den Hohentwiel**. Die Wohnung wurde **2020 vollständig neu errichtet** und befindet sich in einem gepflegten Wohnensemble mit nur fünf Parteien, was Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit Eichenparkett, Schieferboden in der Küche und einer modernen Badausstattung inklusive großer Dusche und Badewanne. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die **hochwertige Einbauküche** von Neff/Miele ist offen in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert. Zusätzlichen Komfort bieten elektrische Rollläden, ein integriertes LAN-Netzwerk und eine **energieeffiziente Hybridheizung** (Luftwärmepumpe/Gas).

**Besondere Merkmale:** * Großzügige **34 m² Südwest-Terrasse** mit unverbaubarem Panoramablick * Zwei Wohnebenen für optimale Raumaufteilung * Kellerraum und zusätzlicher Abstellraum * Optional: Außenstellplatz (15.000 €) und Garage (20.000 €) erwerbbar * Elektrisch betriebenes Einfahrtstor für zusätzliche Sicherheit und Exklusivität

**Lage:** Die Wohnung liegt in Singen-Nord und kombiniert naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Ein Naturschutzgebiet und das Aachbad sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sowie der Bahnhof Singen mit IC/ICE-Anbindung sind nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zur Schweiz macht die Lage auch für Pendler attraktiv.