Charmante Maisonette in Hamburg: Modernes Wohnen auf zwei Ebenen

Diese charmante Maisonette-Wohnung in Hamburg-Stellingen bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Berufstätige. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und kombiniert modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Lage und einer durchdachten Raumaufteilung.

**Offener Wohnbereich und moderne Küche** Das Herzstück der Wohnung ist der helle und offene Wohnbereich mit integriertem Essbereich. Die voll ausgestattete, moderne Einbauküche verfügt über einen Geschirrspüler, eine Waschmaschine sowie eine Kühl-/Gefrierkombination. Ein stilvolles Vollbad mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Zimmer auf der unteren Ebene eignet sich perfekt als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Die gesamte erste Ebene ist mit einer **Fußbodenheizung** ausgestattet.

**Gemütliches Dachgeschoss und Balkon** Im oberen Bereich erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer unter dem Dachgiebel mit praktischer Regalwand und zwei Heizkörpern. Die Wohnung wurde **2020/2021 umfassend renoviert**, einschließlich der Heizungsanlage. Ein **Balkon** bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und rundet das attraktive Wohnangebot ab.

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Hamburg-Stellingen mit **hervorragender Infrastruktur** und hoher Lebensqualität. Familien profitieren von der guten Mischung aus urbanem Leben und Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet (S-Bahn S3, Buslinien 4 und 183). Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Spielplätze sind nur wenige Gehminuten entfernt.

**Wichtige Daten im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 96 m² * Zimmer: 3 * Badezimmer: 1 Vollbad * Renoviert: 2020/2021 * Heizung: Erneuert 2020/2021 * Balkon vorhanden * Fußbodenheizung auf der unteren Ebene