Charmante Maisonette in Berlin Prenzlauer Berg mit Altbauflair

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung im Herzen von Berlin Prenzlauer Berg, die den Charme eines kernsanierten Gründerzeit-Altbaus mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus der Gründerzeit, das **2005 kernsaniert** wurde und sich durch eine schmuckvolle Fassade auszeichnet. Sie liegt im Seitenflügel und bietet eine **schöne Aussicht** über den Jahn-Sportpark bis zum Humboldthain.

Die Maisonette besticht durch ihre **imposanten Deckenhöhen von bis zu ca. 6 Metern**, die ein großzügiges und luftiges Wohngefühl vermitteln. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit **aufwendig aufgearbeitetem Parkett** ausgelegt. Große Dachfenster sorgen für viel Lichteinfall und unterstreichen das einzigartige Ambiente. Die Wohnung verfügt über eine **große Küche mit Platz für einen Essbereich** und eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel. Maßgefertigte Einbaumöbel im Wohnzimmer, Bad und Flur bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen die durchdachte Raumgestaltung. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Fahrradstellplätze stehen im begrünten Innenhof zur Verfügung. Das Gebäude ist in gutem Zustand und wurde zuletzt 2012 modernisiert. Die Wohnung ist **barrierefrei zugänglich**.

Die Lage im beliebten Prenzlauer Berg, nahe dem Helmholtzplatz, ist herausragend. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine beeindruckende Altbausubstanz, charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs gesichert. Eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram, U-Bahn U2) ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Berlins, einschließlich des Alexanderplatzes.