Helle 2-Zimmer-Maisonette mit Loggia in Buchholz

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in einer begehrten Lage von Buchholz in der Nordheide. Die Wohnung wurde 1999/2000 erbaut und befindet sich in einem Bestandsgebäude aus dem Jahr 1959, was ihr einen besonderen Charakter verleiht. Sie bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause mit zwei Ebenen und einem zusätzlichen Raum im Spitzboden.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Vom zentralen Flur gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, das Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen und den Zugang zur Loggia besticht. Auch das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die sichtbaren Dachschrägen unterstreichen den gemütlichen Charakter, ohne die Nutzbarkeit einzuschränken. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein freundliches Dachfenster. Das Tageslichtbad ist großzügig geschnitten und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche.

Ein besonderes Highlight ist der über eine Treppe erreichbare Spitzboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer bietet. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der ruhigen Wohnstraße vorhanden.

**Highlights der Immobilie:** * **Helle und lichtdurchflutete Räume** * **Zwei Wohnebenen mit zusätzlichem Spitzboden** * **Loggia mit Weitblick** * **Tageslichtbad mit Wanne und Dusche** * **Einbauküche vorhanden**

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Buchholz in der Nordheide, die ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen verbindet. Buchholz bietet eine gute Infrastruktur, attraktive Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an Hamburg (nur 25 Minuten per Bahn oder Auto). Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die zeitnah einziehen möchten, sowie für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Immobilie in gefragter Lage suchen.