Traumhafte Maisonette in Boppard: Wohnen auf zwei Ebenen!

Diese exklusive Maisonettewohnung, erbaut **1995**, besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Lage in einem gepflegten Fünfparteienhaus in Boppard. Auf zwei Ebenen und mit einer Wohnfläche von **107 m²** bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die untere Ebene empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem der beiden Balkone bietet. Die moderne Einbauküche ist praktisch und gut ausgestattet, ergänzt durch einen Abstellraum. Ein separates Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer vervollständigen diese Etage. Große Fensterfronten sorgen durchgehend für **viel Tageslicht** und ein offenes Raumgefühl.

Über eine elegante Treppe erreichen Sie die obere Ebene, ein großzügiges Atelier mit zwei separaten Räumen und einem weiteren Badezimmer. Diese flexibel nutzbare Fläche eignet sich perfekt als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Gästeetage. Ein besonderes Highlight ist die Gaube mit einem **LED-Sternenhimmel**, der für eine romantische und stimmungsvolle Atmosphäre sorgt.

* **4+kk** Zimmer * Zwei Balkone * Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC * Moderne Einbauküche * Besonderes Atelier mit LED-Sternenhimmel * Gepflegtes Fünfparteienhaus

Boppard, im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer soliden Wirtschaftsstruktur. Die Anbindung an die A61 und die Bahnstrecke macht Boppard zu einem **attraktiven Wohnort** zwischen Koblenz und Mainz. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot.