Gepflegte Maisonette-Wohnung mit Tiefgarage in Traunreut

Diese charmante Maisonette-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses in Traunreut bietet auf ca. **38,74 m² Wohnfläche** eine ideale Gelegenheit für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde **teilweise saniert** und präsentiert sich mit praktischem Laminatboden und einer soliden Standardausstattung.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die eine effiziente Nutzung der Fläche ermöglicht. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Maisonette-Bauweise sorgt für ein besonderes Wohngefühl.

**Ausstattung** * **Aufzug** im Gebäude für bequemen Zugang * Separates **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Eigener **Stellplatz in der Tiefgarage** * **Gas-Zentralheizung** für eine zuverlässige Wärmeversorgung * Balkon mit einer Fläche von **4,00 m²**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Traunreut**, einer lebendigen Mittelstadt im oberbayerischen Chiemgau. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zum Chiemsee und zu den Alpen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Autobahn A8 und den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.