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Sylter Maisonette mit Meerblick – Ihr Traum an der Nordsee! - Vista do imóvel 1 de 30
Para VendaApartamento

Sylter Maisonette mit Meerblick – Ihr Traum an der Nordsee!

Kampen (Sylt), Bundesrepublik Deutschland

659 000 €
9836 €/m²
3
quartos
67
1
andar
D
Energia
Muito bom
Estado
Gás
Aquecimento
2498 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1981
Condição:Muito bom
Energia:D
Garagem
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie diese charmante **Maisonette-Wohnung** in bester Lage von Wenningstedt auf Sylt, nur **ca. 200 Meter vom Strand** entfernt. Eingebettet in eine ruhige und gepflegte Wohnanlage, bietet dieses Apartment maritimes Flair und hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **drei gut geschnittenen Zimmern**. Genießen Sie von den **zwei Balkonen** aus sonnige Stunden und den **kleinen, feinen Meerblick**, der das Sylt-Gefühl perfekt macht. Mit **zwei Badezimmern** ist auch für Komfort bei mehreren Bewohnern gesorgt. Die Wohnfläche beträgt **67 m²**.

* **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * Kleiner Meerblick für das maritime Urlaubsgefühl * Gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum im Keller * **PKW-Stellplatz** vorhanden * Gepflegtes Wohnhaus mit harmonischer Architektur

Die Lage in Wenningstedt ist unschlagbar: Nur wenige Schritte zum Strand, aber auch nah am charmanten Dorfteich und der Kurpromenade. Wenningstedt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Feinkost-Meyer), exzellenter Gastronomie (Gosch am Kliff) und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Golf und Reiten. Die Nähe zu Kampen und Westerland macht diesen Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Entdeckungen auf Sylt. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Ferienwohnung oder zur Eigennutzung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Gás
Área do terreno:2498 m²

Comodidades

Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

44/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

14
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

23
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

17
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

37
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

46
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 3 de maio de 2026

Custos

Financiamento

2671 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

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