Charmante Maisonette mit Garten in Drachselsried
Mühlstraße, Drachselsried, Bundesrepublik Deutschland
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Parâmetros principais
Descrição
Entdecken Sie diese einzigartige Maisonette-Wohnung in der Mühlstraße in Drachselsried, die mit ca. **60 m² Wohnfläche** und einem **separaten Eingang** besticht. Diese Immobilie bietet mit einem **fest zugeordneten Gartenanteil** als Sondereigentum einen besonderen Eigenheimcharakter und ist ideal für Eigennutzer oder als Ferienwohnung geeignet.
Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer**, die flexibel gestaltet werden können, sowie **1 Badezimmer**. Der eigene Gartenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und stellt einen echten Mehrwert dar.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 1 Badezimmer * Separater Eingang * Eigener Gartenanteil als Sondereigentum * Zentralheizung mit Ölbetrieben * Bedarfsausweis mit **81 kWh/(m²*a)** * Baujahr **1993**
Die Lage in Drachselsried, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Zellertal im Bayerischen Wald, bietet eine **ruhige und naturnahe Umgebung** bei gleichzeitig guter Anbindung. Die Infrastruktur vor Ort mit Geschäften, Ärzten und Gastronomie ist gut ausgebaut. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Mountainbike-Touren und die Nähe zu Skigebieten (Großer Arber) machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung wird **provisionspflichtig** für den Käufer angeboten (3,57 % zzgl. MwSt.).
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
29/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
BCampos principais do anúncio preenchidos
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Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 30 de abril de 2026
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