Großzügige Maisonette-Wohnung in Troisdorf mit 4 Zimmern

Willkommen in dieser attraktiven Maisonette-Wohnung im Herzen von Troisdorf, die sich perfekt für Familien eignet. Die Immobilie besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von ca. 136 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **4 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sowie ein separates WC. Die Maisonette-Bauweise erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ein geräumiges Wohngefühl. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzung.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** * Ca. **136 m² Wohnfläche** * **2 Badezimmer** und 1 separates WC * **1 Balkon** * Lage in einer familienfreundlichen Umgebung * Nähe zu Kindergärten und Schulen * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung in Troisdorf mit hervorragender Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Norma, EDEKA) und Restaurants sind bequem zu Fuß oder in wenigen Autominuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahnhof Spich) und die Autobahn ist optimal, was schnelle Wege in umliegende Städte ermöglicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und Parks runden das Angebot ab.