Stilvolle Maisonette mit Garten in Top-Lage Aachens

Diese **großzügige 5+1 Maisonette-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Sechsfamilienhauses in einer **begehrten Wohnlage** von Aachen-Laurensberg. Mit einer Wohnfläche von **ca. 160,5 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und setzt moderne Wohnträume stilvoll in Szene. Das **Baujahr 1984** unterstreicht die solide Bauweise.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der **offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche** im Erdgeschoss bildet das Herzstück und schafft einen hellen, einladenden Mittelpunkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre **private Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten**, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Kamin im zweiten Wohnbereich im Souterrain, der für behagliche Abende sorgt.

* **5 Zimmer** auf ca. 160,5 m² Wohnfläche * **2 vollwertige Badezimmer** (eines davon en-suite im Elternschlafzimmer) * Zusätzliches **WC** im Untergeschoss * **Terrasse** mit direktem Zugang zum **eigenen Garten** * Gemütlicher **Kamin** im Souterrain * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Ruhige und grüne Wohnlage in Aachen-Laurensberg

Die Lage in Aachen-Laurensberg bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** bei gleichzeitig **guter Anbindung** an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zur Naherholung ein. Die gute Verkehrsanbindung durch nahegelegene Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel rundet das attraktive Angebot ab.