Maisonette mit Seeblick und historischem Charme am Möhnesee

Erleben Sie eine einzigartige Maisonette-Wohnung in **Möhnesee-Delecke**, die historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbindet. Diese helle Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines charmanten Zweifamilienhauses und bietet ein "Haus im Haus"-Gefühl mit **eigenem Eingang**.

**Im Überblick:** Die ca. **137 m² Wohnfläche** verteilen sich auf vier Zimmer (4+1). Das Gebäude, dessen Ursprünge auf **1925** zurückgehen, wurde 1999/2000 umfassend modernisiert und erweitert. Die Wohnung verfügt über einen **eigenen Eingang** im Obergeschoss, der über eine private Außentreppe erreichbar ist. Die Schlafzimmer befinden sich im liebevoll entkernten Altbau, während der großzügige Wohn-Ess-Bereich im modernen Anbau durch bodentiefe Fenster besticht.

**Besonderheiten im Detail:** Ein Highlight ist der hochwertige **Specksteinofen** im Wohnbereich, der für wohlige Wärme sorgt. Genießen Sie von zwei Terrassen (Südost und Südwest), eine davon überdacht, den **atemberaubenden Blick über den Möhnesee**. Die Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme (2012) ausgestattet und verfügt über Holz- und Kunststofffenster mit Zweifachverglasung. Ein Hauswirtschafts- und Kellerersatzraum sowie ein **Carport mit zwei Stellplätzen** und ein weiterer Außenstellplatz runden das Angebot ab.

**Lage und Freizeitwert:** Die Wohnung befindet sich in bester Lage am Nordufer des Möhnesees mit **direktem Seeblick** und Blick auf den Arnsberger Wald. Die unmittelbare Nähe zum See und Wald bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Wandern. Die Anbindung ist hervorragend: In ca. zehn Minuten erreichen Sie Soest (A44), Arnsberg ist ca. 15-20 Minuten entfernt. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar.