Helle Maisonette mit Garten und Terrasse in Berlin

Dieses charmante **2-Zimmer-Maisonette-Apartment** befindet sich in einer ruhigen 2. Reihe in der Breisgauer Straße in Berlin und bietet auf ca. **66 m² Wohnfläche** verteilt auf Erdgeschoss und Untergeschoss ein attraktives Wohnambiente. Die Immobilie ist derzeit bis zum **30.06.2026 vermietet** und generiert eine monatliche Kaltmiete von **800,00 EUR**, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

Das Erdgeschoss besticht durch einen direkten Zugang zur **Terrasse und zum Garten**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Untergeschoss ist sowohl über das Treppenhaus als auch separat von außen zugänglich. Dank großer Fenster ist das Untergeschoss **sehr gut belichtet** und bietet trotz seiner Lage im Kellergeschoss ein angenehmes Raumgefühl. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt, während das Badezimmer mit Dusche gefliest und gekachelt ist. Die offene Küche ist als Zeile zwischen dem Wohnraum und dem Eingangsbereich integriert.

- Ca. **66 m² Wohnfläche** - **2 Zimmer** (Maisonette, EG/UG) - Direkter Zugang zu **Terrasse und Garten** - Helles Untergeschoss mit großen Fenstern - Vermietet bis 30.06.2026 mit **800,00 EUR Kaltmiete** pro Monat - Lage im begehrten Bezirk Steglitz-Zehlendorf (Ortsteil Schlachtensee / Zehlendorf)

Die Wohnung liegt im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einem der grünsten und beliebtesten Bezirke Berlins. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Schlachtensee lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt.