Maison de ville 3 pièces à Saint-Malo avec locataire

Découvrez cette charmante maison de ville de **3 pièces et 58 m²** située au cœur de Saint-Malo, à proximité immédiate du centre.

Ce bien unique offre une opportunité d'investissement intéressante grâce à sa configuration.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cabinet de podologie actuellement loué, générant un revenu locatif de **614 euros par mois**. À l'étage, un studio lumineux se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace de vie cuisine/salon/chambre orienté **plein ouest**. Une cour privative, à l'abri des regards, complète ce bien.

**Caractéristiques principales :** * Type : Maison * Surface habitable : 58 m² * Nombre de pièces : 3 * Revenu locatif actuel : 614 €/mois * Cour privative * Proximité immédiate du centre-ville

Idéalement située à Saint-Malo, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile à toutes les commodités, commerces et transports. La proximité du centre-ville garantit un cadre de vie dynamique et pratique.