Superbe maison neuve 5 pièces avec jardin et terrasse à Pibrac

Découvrez cette magnifique maison neuve de **5 pièces** idéalement située à Pibrac, en Occitanie. Nichée dans un lotissement moderne offrant une préservation optimale de l'intimité, cette demeure duplex combine confort, modernité et un cadre de vie exceptionnel.

La partie basse de la maison comprend un **garage** avec une place de parking extérieure, une entrée fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, et une spacieuse pièce de vie de **44,06 m²** comprenant séjour et cuisine ouverte. Cette dernière s'ouvre sur une **terrasse de 13,24 m²** et un **jardin privatif de 176,70 m²**, parfait pour profiter des beaux jours.

À l'étage, quatre chambres confortables avec placards (de 10,14 m² à 12,39 m²) et une seconde salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit.

Les prestations de haute qualité incluent le **label RT2012**, du carrelage grand format (45x45 cm) au sol, du parquet dans les chambres, des peintures lisses, des volets roulants motorisés, une pompe à chaleur couplée à un ballon d'eau chaude solaire, et des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation. Cette maison est prête à vous accueillir avec tout le confort moderne.

Située à Pibrac, une commune de caractère en Occitanie, vous bénéficierez d'un environnement riche en patrimoine, notamment la basilique Sainte-Germaine, et à proximité de la forêt de Bouconne pour vos loisirs en plein air. La commune est également très bien desservie par les transports en commun (TER, bus Tisséo) et dispose de toutes les infrastructures nécessaires : groupes scolaires, lycée, commerces, marché réputé, et diverses infrastructures culturelles et sportives. Pibrac offre une qualité de vie remarquable, alliant charme régional et dynamisme.