Superbe maison neuve T4 avec jardin et terrasse à Toulouse

Découvrez cette magnifique maison neuve de type T4, idéalement située à Toulouse, à deux pas du parc des Argoulets. Cette demeure triplex offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, des toilettes séparées, et un spacieux séjour cuisine de **30,11 m²** baigné de soleil grâce à son exposition sud. Il s'ouvre sur une charmante terrasse de **7,51 m²** et un jardin privatif de **18 m²**, parfait pour profiter des beaux jours.

L'étage supérieur dessert deux chambres confortables de **10,33 m²** et **12,60 m²**, une salle de bain moderne avec WC, ainsi qu'une buanderie pratique. La troisième chambre, d'une surface de **11,23 m²**, se trouve à l'étage supérieur, offrant un espace privé supplémentaire.

Cette maison bénéficie de prestations de haute qualité : **label RT2012** garantissant une excellente performance énergétique, isolation renforcée, chaudière gaz à condensation, carrelage au sol (45x45 cm), parquet dans les chambres et volets roulants motorisés. Deux places de parking extérieures complètent ce bien.

Située à Toulouse, cette maison neuve est une opportunité rare, éligible à la TVA à 5,50% sous conditions de ressources pour une résidence principale. Profitez d'un environnement privilégié, alliant confort moderne et proximité avec les commodités et espaces verts.