Maison/Longère

Liberkeys vous propose en exclusivité une belle maison familiale de 179 m². Une longère rénovée avec caractère, confort et possibilités Cette ancienne longère, transformée au fil du temps en une maison, incarne un art de vivre unique : unique par la qualité des matériaux utilisés pour sa rénovation, unique par les volumes généreux qu'elle propose, unique enfin par les multiples possibilités qu'elle offre encore. Que vous soyez adepte des grands espaces, soucieux de l'environnement ou simplement amoureux des belles rénovations, cette maison est faite pour vous. Un emplacement pratique et recherché Située sur la commune de Berry-au-Bac, dotée d'une école et de commerces de proximité, la maison se trouve à seulement 15 minutes de Reims, 5 km de Cormicy et 7 km de Guignicourt. Un emplacement idéal qui vous laisse le choix pour accéder facilement à l'ensemble des services du quotidien. Un jardin pensé pour la détente Dans cette maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, décoré avec style et goût. Chaque espace a été imaginé pour vous offrir des moments de calme, de détente et de véritable zénitude. Et pour prolonger ces instants de bien-être, un espace spa intime vous attend, parfait pour des pauses relaxation été comme hiver. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Rez-de-chaussée Une très grande pièce de vie salon–salle à manger, sublimée par un insert bois. Une cuisine moderne et équipée, avec accès direct à une arrière-cuisine / buanderie. Dans le prolongement, un garage pratique et fonctionnel, ouvrant le champ des possibilités pour vos projets d'aménagement ou de stockage. Étage Trois belles chambres, dont deux disposent de leur salle de bain privative, offrant confort et intimité. Une pièce dressing, idéale pour organiser vos effets personnels. Confort toutes saisons Été comme hiver, vous profiterez d'un confort optimal grâce à : la climatisation présente dans toute la maison, les panneaux solaires, les panneaux rayonnants pour la production d'eau chaude, les fenêtres en aluminium, autant d'équipements qui vous assurent bien-être et économies, que ce soit lors des épisodes de canicule ou durant les hivers rigoureux. Taxe foncière : 1 540 euros. Cette maison représente une opportunité rare pour les familles ou investisseurs cherchant un bien spacieux, proche de la nature et des commodités, avec un fort potentiel de valorisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 euros et 2750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ozérée Kevin, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 991 905 613. Référence annonce : DOM32318. Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.