Maison de ville de caractère avec jardin et terrasse à Châteauroux

Découvrez cette magnifique maison de ville de **6 pièces** située au cœur de Châteauroux, dans un quartier prisé. Alliant charme d'antan et confort moderne, cette propriété de **127 m² habitables** est une opportunité rare sur le marché.

L'intérieur de la maison révèle des volumes généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée offre une entrée traversante, un salon et une salle à manger baignés de lumière avec leurs éléments d'origine (parquet massif, moulures, cheminées). Une véranda en aluminium s'ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant, complètent ce niveau.

L'étage supérieur abrite deux belles chambres avec placards (dont une avec dressing), une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage est dédié à une très grande chambre avec bureau et sa salle d'eau privative, offrant un espace calme et intime.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une **terrasse de 25 m²** sans vis-à-vis, donnant sur un **jardin clos d'environ 111 m²**. Une dépendance aménagée et une cave viennent parfaire ce bien.

**Points forts :** * Charme et caractère préservés (parquet, moulures, cheminées) * **Chauffage gaz à condensation récent (2023)** * **Menuiseries PVC double vitrage** * **Jardin et terrasse sans vis-à-vis** * Dépendance et cave * DPE classé D

La maison est confortable, bien entretenue et prête à vous accueillir sans travaux. Idéalement située à Châteauroux, elle bénéficie d'un environnement recherché tout en étant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.