Spacieuse maison familiale avec jardin et potentiel à Poitiers

Découvrez cette magnifique maison de 323 m² nichée au cœur d'un jardin clos et arboré de 2.730 m² à Poitiers, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Idéale pour une famille, cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement grâce à ses **grands volumes** et sa **luminosité exceptionnelle**.

L'intérieur de cette demeure se compose d'une vaste entrée desservant un séjour lumineux de près de 70 m² avec cheminée, donnant sur une grande terrasse neuve. La cuisine équipée de 21,5 m², un bureau de 17 m², une buanderie, un vestiaire et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. La partie nuit, de plain-pied, offre cinq chambres confortables (de 13,4 à 18 m²), dont une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec cabinet de toilette, une salle d'eau, un second dressing et un WC séparé.

À l'étage, un espace supplémentaire avec un grand salon, une chambre et un grenier aménageable offre des possibilités d'extension ou d'espaces indépendants. Le sous-sol complet de 166 m² abrite un garage, un atelier, un espace de rangement, une cave et une chaufferie. Une pompe à chaleur est en cours d'installation, améliorant ainsi le **diagnostic de performance énergétique (DPE)**.

Les caractéristiques extérieures incluent un **agréable jardin clos et arboré** de 2.730 m², une **grande terrasse neuve**, un portail motorisé avec interphone, et un **sous-sol complet** offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison bénéficie d'une **pompe à chaleur en cours d'installation**.

Située à Poitiers, dans la dynamique région Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités de la ville. Profitez d'un cadre de vie privilégié dans un secteur recherché.