Charmante maison familiale 5 pièces avec grand terrain

Découvrez cette ravissante maison de **130 m²** située à Bœurs-en-Othe, offrant un cadre de vie paisible et spacieux sur un terrain de **4001 m²**. Idéale pour les familles, cette propriété combine charme, confort et potentiel.

L'intérieur se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec une véranda, un grand séjour-salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux mezzanines, une grande chambre avec WC et lavabo, et une chambre supplémentaire. Il est possible de créer une troisième chambre pour s'adapter à vos besoins.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un poulailler, un carport pour abriter votre véhicule, et un verger comprenant divers arbres fruitiers (poirier, pommier, pêcher, prunier, noisetier, noyer, cerisier anglais). La maison bénéficie d'un double vitrage en bois, de volets Velux également en double vitrage bois, d'une chaudière au fioul et d'une pompe à chaleur air/air installée dans le salon, la cuisine et le palier de l'étage. La toiture et l'électricité ont été refaites en **2000**, et un système d'assainissement par fosse septique est en place.

Située dans un environnement calme, cette maison est un havre de paix. Les commodités et services sont accessibles à proximité. La maison est vendue avec un potentiel d'aménagement supplémentaire, offrant une flexibilité appréciable. **Les honoraires d'agence de 9,09% TTC sont à la charge de l'acquéreur.**