Spacieuse maison familiale 6 chambres avec garage près de Vichy

Superbe maison de 160 m² habitables, idéalement située à Brugheas, à seulement 15 minutes du centre de Vichy. Nichée dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des transports, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, **deux chambres confortables**, une salle d'eau avec WC, une buanderie/chaufferie pratique et un **grand garage**. À l'étage, découvrez une cuisine équipée donnant sur un **balcon/terrasse avec store**, un séjour lumineux, **deux chambres supplémentaires** et une salle de douche avec WC séparé.

Le deuxième étage offre **deux autres chambres spacieuses**, une salle de douche avec WC et un dressing fonctionnel. Le sous-sol abrite des caves et un puits, ajoutant une touche de praticité supplémentaire.

Les caractéristiques clés incluent : * Surface habitable : **160 m²** * Terrain clos : **1339 m²** * Nombre de chambres : **6** * Chauffage gaz de ville récent (chaudière de 4 ans) * Isolation extérieure et double vitrage (sauf RDC) * Tout-à-l'égout

Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée à Brugheas, offrant un accès facile aux commodités tout en profitant d'un environnement paisible. La taxe foncière s'élève à environ 1500 euros. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.