Maison à restaurer avec jardin et dépendance à Sarcey

Opportunité unique d'acquérir une maison de **102 m²** à restaurer dans le paisible secteur de Sarcey. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie personnalisé, le tout dans un cadre verdoyant avec **jardin privatif** et une **dépendance**.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand dégagement menant à un salon lumineux, une cuisine spacieuse, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi que deux grandes chambres. L'étage supérieur comprend une chambre supplémentaire et des combles aménageables, offrant ainsi une flexibilité d'agencement.

Les points forts de cette propriété incluent : * **Surface habitable de 102 m²** * **Jardin privatif** pour profiter des beaux jours * **Dépendance** offrant des possibilités supplémentaires (atelier, stockage, etc.) * **Sous-sol complet** pour un espace de rangement optimal * Combles aménageables pour agrandir l'espace de vie * **DPE classé F**, avec une estimation des coûts énergétiques annuels entre 1630€ et 2250€.

Située à Sarcey, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant accessible. Idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant un projet de rénovation dans un cadre agréable. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.