Villa de plain-pied avec piscine et jardin clos

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de **151 m²** située dans le charmant village de Saint-Sauveur-d'Aunis. Idéalement nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et volumes généreux.

L'intérieur de cette maison a été pensé pour votre bien-être. Elle dispose d'une **spacieuse pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale**, orientée plein sud, agrémentée d'une cheminée insert et donnant sur une grande terrasse avec piscine. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle avec son cellier attenant et un accès direct au garage. L'espace nuit comprend **4 chambres confortables**, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains moderne et des toilettes séparés.

Les prestations de cette villa sont remarquables : **climatisation réversible**, aspiration centralisée, **panneaux solaires** pour une efficacité énergétique, adoucisseur d'eau, fibre optique, domotique, et un système d'évacuation tout-à-l'égout. À l'extérieur, profitez d'un **jardin paysagé et clos de 680 m²** sans vis-à-vis, d'une grande terrasse avec stores bannes, d'une piscine avec dôme, d'une cuisine d'été, d'une dépendance avec douche et WC, et d'un abri bois. Le **garage motorisé** et les nombreux stationnements complètent ce bien.

Située à Saint-Sauveur-d'Aunis, vous bénéficierez d'un village dynamique avec ses commerces et services, à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Ferrières, 10 minutes de la gare TGV de Surgères et 15 minutes de La Rochelle. Un emplacement privilégié pour une vie paisible et connectée.