Maison en pierre de caractère avec fort potentiel à Pléhédel

Découvrez cette charmante maison en pierre de **100 m² habitables** située dans la commune paisible de Pléhédel, en Bretagne. Offrant un cachet authentique et un **fort potentiel d'agrandissement** ou de création d'un second logement, cette propriété est idéale pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement.

L'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cuisine aménagée et un salon agrémenté d'une cheminée. Vous y trouverez également une pièce de 16 m², des WC, une salle d'eau, ainsi qu'un atelier attenant de 32 m². À l'étage, deux grandes chambres offrent la possibilité de dressings, complétées par un bureau.

Les atouts de cette propriété incluent des **menuiseries et une toiture récentes**, garantissant confort et tranquillité. Un atout majeur est la présence d'une buanderie attenante de 29 m², **facilement aménageable** pour divers usages. Le tout est implanté sur un **terrain clos et arboré de 1452 m²**, agrémenté d'un puits fonctionnel. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Située à Pléhédel, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Son fort potentiel et ses caractéristiques uniques en font un bien rare sur le marché. **Aucun système de chauffage** n'est installé, rendant le bien non soumis au DPE.