Superbe propriété de 200 m² avec terrain et vue sur les collines
Armentieux, République française
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Descrição
Découvrez cette magnifique propriété de **200 m² habitables** nichée sur un vaste terrain de **11 679 m²**, offrant un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de Marciac. Idéalement située au calme dans une impasse, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les vallons du Gers, tout en restant à proximité des commodités.
L'intérieur révèle un charme authentique avec ses colombages, poutres apparentes et sols en terre cuite. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un spacieux séjour de **71 m²** réparti en deux espaces distincts, une cuisine équipée de 19 m², et des toilettes séparées. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse orientée au nord, parfaite pour profiter des journées d'été.
À l'étage, le palier distribue quatre chambres confortables. La suite parentale dispose d'une impressionnante salle de bain de 19 m² avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et un balcon offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Une seconde salle de bain de 8 m² complète cet étage.
**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 200 m² * Terrain : 11 679 m² * 4 chambres dont une suite parentale * Vaste séjour de 71 m² * Cuisine équipée de 19 m² * Panneaux solaires récents avec récupération de chaleur * DPE : C, GES : A
Le terrain d'un peu plus d'un hectare offre un potentiel exceptionnel pour vos projets, y compris l'installation d'une piscine. Cette maison allie harmonieusement le confort moderne et le cachet de l'ancien dans un environnement privilégié, à deux pas de Marciac. Une opportunité rare à saisir.
**Localisation :** Située dans le Gers, à proximité immédiate de Marciac, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès facile aux services et commerces de la ville.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
36/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 22 de abril de 2026
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