Villa 4 pièces proche plage avec garage et jardin

Découvrez cette charmante villa de **4 pièces** d'environ **120 m²** habitables, idéalement située à Sérignan, à seulement **700 mètres de la plage** et à proximité immédiate des commerces. Parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée fonctionnelle, un salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'un WC indépendant. Un espace polyvalent peut être aménagé en bureau, petite chambre ou cellier selon vos envies.

L'étage supérieur dessert trois chambres confortables, dont une suite parentale élégante, et un second WC.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un terrain d'environ **294 m²**, offrant un espace extérieur privatif. La villa bénéficie également d'un **grand garage** et de **deux places de stationnement** privatives, un atout majeur dans ce secteur.

**Caractéristiques clés :** * Villa de 4 pièces, 120 m² * Terrain de 294 m² * 3 chambres dont une suite parentale * Cuisine équipée * Chauffage gainable * Grand garage et 2 places de parking * Proximité immédiate plage et commerces * DPE : A

Située dans la dynamique région Occitanie, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié. Idéale pour une résidence principale ou secondaire.