Fermette de caractère en Normandie avec fort potentiel

Découvrez cette charmante fermette en pierre située au cœur d'un bourg dynamique en Normandie, à proximité de Carrouges. Idéale pour les amoureux de rénovation, cette propriété offre un **potentiel habitable exceptionnel de 125 m²**.

L'intérieur actuel comprend une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, un WC séparé, une salle d'eau, et un **vaste séjour de 30 m² agrémenté d'une cheminée** invitant à la convivialité. Le grenier, spacieux et entièrement aménageable, représente une opportunité unique d'agrandir l'espace de vie selon vos désirs.

Les atouts extérieurs incluent une étable et une grange attenantes, parfaites pour un agrandissement ou des projets d'aménagement supplémentaires. Plusieurs petites dépendances complètent le bien. Le tout est implanté sur un **terrain de 813 m²**, offrant un cadre de vie paisible et de l'espace pour profiter de l'extérieur.

Cette maison est proposée à **32 990 EUR**, honoraires d'agence inclus (13,76% à la charge de l'acquéreur). Les diagnostics techniques ne sont pas requis pour cette vente. La localisation en Normandie, dans un environnement calme et recherché, fait de cette fermette un investissement prometteur.