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Appartement T3 Lumineux à Lyon 9 - Sans Frais d'Agence - Vista do imóvel 1 de 6
Para ArrendamentoApartamento

Appartement T3 Lumineux à Lyon 9 - Sans Frais d'Agence

Lyon, République française

791 €
15 €/m²
3
quartos
53
9/12
andar
C
Energia
Bom
Estado
Central urbana
Aquecimento

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Condição:Bom
Energia:C
Elevador

Descrição

Découvrez cet appartement de type T3 de **53 m²** idéalement situé au 64 Montée de L'Observance, dans le 9ème arrondissement de Lyon. Ce bien, proposé **sans frais d'agence ni honoraires de commercialisation**, est une opportunité à saisir dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

L'intérieur de l'appartement se compose d'un séjour **lumineux**, d'une cuisine séparée fonctionnelle, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant un agencement pratique pour votre quotidien.

Les caractéristiques principales incluent : * **53 m²** de surface habitable * **Deux chambres** * Cuisine séparée * Salle d'eau et WC indépendants * Situé au **9ème étage** * **Ascenseur** dans la résidence * Chauffage collectif au gaz * Loyer HC : 689.00 € * Charges comprises : 102.67 €

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Lyon 9, une zone dynamique et recherchée. La proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts rend cet appartement particulièrement attractif. La zone est soumise à un encadrement des loyers, garantissant un prix juste et conforme aux références métropolitaines.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:9 / 12
Aquecimento:Central urbana

Localização

Cidade:Lyon
Região:Métropole de Lyon
País:République française

Condições de arrendamento

Despesas mensais:103 €
Caução:689 €

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

96/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

88
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

98
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

84
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

88
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 22 de abril de 2026

Mercado

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