Nowe, klimatyzowane mieszkanie 2 pokoje z balkonem i garażem

Komfortowe, nowe mieszkanie o powierzchni **40,11 m²** zlokalizowane w prestiżowej dzielnicy Lublina, blisko terenów zielonych.

**WNĘTRZE:**

Jasne i funkcjonalne mieszkanie składa się z połączonego aneksu kuchennego z salonem, przestronnej sypialni, oddzielnej garderoby, łazienki z WC oraz przedpokoju. Lokal jest **nowy, nigdy niezamieszkały**, wykończony w wysokim standardzie, gotowy do wprowadzenia. Dodatkowym atutem jest zamontowana **klimatyzacja** oraz **system alarmowy**.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:**

* Powierzchnia: **40,11 m²** * Liczba pokoi: **2+kk** * Piętro: **2** * Budynek: **nowy z 2024 roku** * Wyposażenie: **klimatyzacja**, system alarmowy * Dodatkowe przestrzenie: **balkon**, **garderoba** * Przynależności: **garaż** (18,18 m²) i **piwnica** (4,34 m²) - zakup obligatoryjny * Stan prawny: **własność**

**LOKALIZACJA:**

Inwestycja znajduje się w malowniczym otoczeniu, w bliskim sąsiedztwie Starego Gaju, oferując spokój i dostęp do natury, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. Kameralne osiedle z nowoczesną architekturą i zielenią.

**FINANSE:**

Cena mieszkania: **559 000 zł**. Cena garażu: **65 000 zł**. Cena piwnicy: **15 000 zł**. Łączna cena zakupu: **639 000 zł**. Kupujący jest zwolniony z podatku PCC (2%).