Loggia com vista panorâmica - Apartamento de 2 quartos

Diese charmante **Eigentumswohnung** aus dem Jahr **1976** in St. Pölten bietet auf **ca. 52,27 m² Wohnfläche** ein neues Zuhause mit viel Potenzial. Die Wohnung wurde **laufend modernisiert** und 2014 umfassend renoviert, wobei Elektrik, Küche und Badezimmer erneuert wurden. Sie verfügt über **2 Zimmer**, eine **Loggia mit ca. 5 m²** und ein praktisches **Kellerabteil** von ca. 1,56 m².

Im Inneren erwartet Sie ein kompakter, aber gut geschnittener Lebensraum. Die Böden sind mit **Laminat und Fliesen** ausgestattet, was den pflegeleichten Charakter unterstreicht. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss, ebenso wie die Küche. Geheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 52,27 m² * Zimmer: 2 * Loggia: ca. 5 m² * Kellerabteil: ca. 1,56 m² * Baujahr: 1976 * Renovierung: 2014 (Elektrik, Küche, Bad) * Heizung: Fernwärme * Bodenbeläge: Laminat, Fliesen * Ein laufender Sanierungskredit endet in ca. fünf Jahren, was für Planungssicherheit sorgt.

Die Wohnung befindet sich in St. Pölten, Niederösterreich, einer Stadt, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine solide Basis mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr nächstes Kapitel in dieser Wohnung!