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Helle Loftwohnung mit riesigem Balkon nahe Seestadt - Vista do imóvel 1 de 13
Para ArrendamentoApartamento

Helle Loftwohnung mit riesigem Balkon nahe Seestadt

Lehenstraße 12, Wien, Republik Österreich

1449 €
20 €/m²
1
quartos
71.54
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 12.4 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:2023
Condição:Novo
Elevador

Descrição

Willkommen in dieser einzigartigen Loftwohnung, die sich durch **großzügige Helligkeit und einen riesigen Balkon** auszeichnet. Die Wohnung bietet auf **71,54 m²** ein offenes Wohnkonzept, bei dem die Raumaufteilung durch funktionale Möbel und nicht durch Wände definiert wird, was ein Gefühl von Weite und Flexibilität schafft. Das **große Badezimmer mit Fenster** verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne.

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Anlage mit nur 10 Wohneinheiten pro Haus, eingebettet in eine **grüne, gärtnerische Umgebung**. Sie ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Die U-Bahnstation Seestadt ist nur etwa 12 Gehminuten entfernt, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte liegt der beliebte Park "Himmelteich" in unmittelbarer Nähe.

**Besonderheiten:** * Offenes Wohnkonzept mit flexibler Raumgestaltung * Großer Balkon mit viel Platz * Helles und lichtdurchflutetes Ambiente * Nähe zur U-Bahn Seestadt und Park "Himmelteich" * Attraktive Mietkaufoption mit FIXER Miete für 10 Jahre

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die ein modernes und flexibles Wohnen in einer grünen Oase mit exzellenter Infrastruktur suchen. Die angebotene Mietkaufoption bietet zudem eine einzigartige finanzielle Flexibilität für die Zukunft.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda(12.4 m²)

Localização

Rua:Lehenstraße 12
Cidade:Wien
Região:Wien
País:Republik Österreich

Condições de arrendamento

Caução:5000 €

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

64/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

68
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

49
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

66
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

62
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses · 2 visualizações

Atualizado em 3 de maio de 2026

Mercado

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Horários de visita a partir de amanhã às 08:00