Einzigartiges Gewerbe- und Wohnloft in Rheinberg-Orsoy

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Objekt in Rheinberg-Orsoy, das Wohnen, Gewerbe und Lagerflächen auf einzigartige Weise kombiniert. Ideal für Unternehmer, Handwerker, Kreative oder alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten. Das Objekt bietet auf ca. **450 m² Wohnfläche** ein hochwertig ausgebautes Industrieloft, ergänzt durch ca. **150 m² Hobby- und Nebenflächen**.

Das Innere des Lofts besticht durch umfangreich renovierte, großzügige offene Wohnbereiche. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch einen Pelletofen mit Vorbereitung für einen Wasserkreislauf. Neue Fenster, moderne Bäder und eine private Sauna im Schlafzimmer runden das exklusive Wohngefühl ab. Die Kombination aus Wohnen und Hobby ermöglicht außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten.

* Umfangreich renoviert * Fußbodenheizung * Pelletofen * Neue Fenster * Moderne Bäder * Sauna im Schlafzimmer * Option auf Anbau eines Balkons * Großzügige Lager- und Werkstattflächen im EG (ca. 300 m²) mit drei Sektionaltoren

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Rheinberg-Orsoy mit hervorragender Anbindung. Die Autobahnen A57 und A42 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was schnelle Verbindungen in das Ruhrgebiet, nach Düsseldorf und in die Niederlande ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zum Rhein mit seiner Promenade und dem historischen Ortsbild lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nahversorgung ist durch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie im direkten Umfeld bestens gewährleistet.