Luxuriöses Loft in Nürnberg mit 2 Balkonen und Top-Ausstattung

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort im WATERSIDE Nürnberg, einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Diese **sonnendurchflutete 4+kk Wohnung** besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine beeindruckende Raumhöhe von über 2,90 Metern, die ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.

**Hochwertige Materialien und exklusive Details** prägen das Interieur: Genießen Sie edles Nussbaum-Parkett, Fußbodenheizung, zwei luxuriöse Bäder mit Walk-in Rainshowers und Armaturen von Dornbracht. Ein großzügiges Ankleidezimmer mit Einbauschränken sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner bieten zusätzlichen Komfort. **Elektrische Jalousien** und eine **Videogegensprechanlage** erhöhen die Wohnqualität.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Schwellenlos verlegtes Nussbaum-Parkett * Großzügige Deckenhöhe von 2,90 m * Fußbodenheizung * 2 Bäder mit Walk-in Rainshower * 2 großzügige Balkone * Sonos Lautsprecher in jedem Raum * Hochwertige Schreiner-Einbauschränke (Garderobe, TV-Wohnwand, Ankleide, Speisekammer, Waschmaschine) * **Designer-Küche** mit Miele und Liebherr Geräten (zusätzlicher Ablösepreis von 50.000 €)

Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Wöhrd, im Herzen der Stadt. Der **direkt angrenzende Wöhrder See und die Wöhrder Wiese** bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die **Anbindung an die Innenstadt** (nur 2 km) ist ideal mit Auto, Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Schulen und Kitas sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.