Ferienwohnung in Rerik: Renditeobjekt nahe der Ostsee!

Diese charmante Ferienwohnung in Rerik, einem beliebten Ostseebad, bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die Wohnung ist offiziell als Ferienwohnung genehmigt und hat sich als äußerst erfolgreich vermietet erwiesen, mit Nettomieteinnahmen von über 20.000 € brutto pro Jahr bei einer Rendite von über 5,2%. Sie befindet sich nur **weniger als 200 Meter vom Meer** entfernt in einer fantastischen Lage.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss wurde 1997 im Rahmen einer **vollumfänglichen Gebäudesanierung** modernisiert. Sie verfügt über **zwei Schlafzimmer**, einen Flur, ein Badezimmer mit Fenster und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist gemütlich eingerichtet und wird mit einem Kellerraum, einem PKW-Stellplatz und einer Waschmaschine verkauft.

* **2 Schlafzimmer** und ein großes Wohn-/Esszimmer * Sonniger Balkon * Badezimmer mit Fenster * Kellerraum und PKW-Stellplatz * Gemeinschaftliche Außenbereiche mit Spielplatz und Grillmöglichkeiten * Gute Hausverwaltung, Gärtner und Reinigungspersonal

Die Lage in Rerik, eingebettet zwischen Haff und Ostsee, bietet Erholung in intakter Natur und ist ideal für Familien. Die Nähe zu Restaurants und die malerische Steilküste laden zu Spaziergängen ein. Die Wohnung ist eine etablierte und gut gebuchte Ferienwohnung, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Erleben Sie Lebensqualität pur an der Ostsee!