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Einzigartiges Loft-Apartment mit Terrasse im ruhigen Innenhof - Vista do imóvel 1 de 17
Para VendaApartamento

Einzigartiges Loft-Apartment mit Terrasse im ruhigen Innenhof

Haydngasse 17, Wien, Republik Österreich

2 350 000 €
14 242 €/m²
5
quartos
165
1
andar
new
Estado
heat_pump
Aquecimento
Terraço
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Condição:new
Propriedade:personal
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie ein außergewöhnliches Loft-Apartment in Wien, das urbanen Loft-Charakter mit dem exklusiven Wohngefühl eines Townhouses vereint. Dieses **einzigartige Objekt** bietet auf **165 m² Wohnfläche** ein beeindruckendes Ambiente voller Freiheit und Weite.

**Innenbereich und Ausstattung:** Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, ideal für gemeinsames Leben und stilvolles Beisammensein. Das Apartment verfügt über **drei großzügige Schlafzimmer**, jedes mit eigenem En-Suite-Badezimmer, was höchsten Komfort und Privatsphäre garantiert. Eine private Loggia des Hauptschlafzimmers lädt zu entspannten Momenten ein.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Gartenterrasse im ruhigen Innenhof, wie ein grünes Wohnzimmer unter freiem Himmel * **Begehrte Innenhoflage** für außergewöhnliche Ruhe und Privatsphäre * Nachhaltiges Energiekonzept mit **Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe** * Smart Home Ready * Hauseigene Garage * Exklusiver Weinkeller

**Lage:** Mitten im pulsierenden Mariahilf gelegen, bietet dieses Loft eine seltene Kombination aus urbanem Luxus und individueller Lebensart. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und die ruhige Innenhoflage machen dieses Apartment zu einem perfekten Rückzugsort für Individualisten.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:heat_pump

Comodidades

Terraço
Loggia
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Rua:Haydngasse 17
Cidade:Wien
Região:Wien
País:Republik Österreich

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

96/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas · 1 visualizações

Atualizado em 2 de junho de 2026

Custos

Financiamento

9526 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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