Superbe Loft 82m² à Bordeaux Chartrons, Calme et Lumineux

Découvrez ce magnifique loft de **75m² utiles (82m² au sol)**, idéalement situé dans le quartier prisé de Chartrons à Bordeaux. Ce bien unique, proposé par Abec Immobilier, offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme et proximité des commodités.

L'espace de vie principal se compose d'un **vaste séjour lumineux de 49m²** agrémenté d'une cuisine ouverte semi-équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'agencement de cet étage. Une buanderie pratique avec raccordement machine à laver est également disponible.

À l'étage, une **chambre spacieuse de 21m²** vous attend en mezzanine, offrant un espace nuit confortable et paisible.

**Caractéristiques principales :** * Surface utile : 75m² (82m² au sol) * Configuration : 3 pièces (séjour avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine) * Calme absolu * Proximité immédiate des commerces * Arrêt de tramway "Chartrons" à deux pas * Charges : Eau et électricité à la charge du locataire

Ce loft bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. L'arrêt de tramway "Chartrons" est facilement accessible, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter un bien d'exception dans un quartier recherché de Bordeaux.