Superbe appartement T3 en duplex avec extérieur et garage

Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, offrant le confort d'une maison individuelle, situé à Gaillon. Idéal pour une famille ou un couple recherchant espace et praticité, ce bien meublé est disponible dès le 15 juin.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, suivi d'une salle à manger avec une cuisine américaine fonctionnelle et d'un WC séparé. L'étage supérieur est desservi par un palier qui distribue deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'un coin buanderie pratique.

Ce bien dispose de plusieurs atouts : * **Deux garages** inclus pour un stationnement aisé. * Un **extérieur privatif** pour profiter des beaux jours. * **Meublé** pour un emménagement simplifié. * **Chauffage individuel électrique** pour une gestion personnalisée. * **Charges locatives de 120 €/mois**. * **DPE C (160 kWh/m²/an)** et **GES A (5 kg CO2/m²/an)**.

Situé à Gaillon en Normandie, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. La connexion à l'eau froide est collective avec compteur individuel, et le logement est raccordé au tout-à-l'égout. Les risques potentiels sont consultables sur le site Géorisques.