Instapklare tweekapper met 18 zonnepanelen nabij bossen

Welkom aan de Lisdodde 7 in Boxtel, een uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de geliefde en rustige wijk Sparrenlaene. Deze **instapklare woning** biedt een unieke combinatie van rust, comfort en duurzaamheid, met de bossen letterlijk om de hoek. Ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die waarde hecht aan een prettige woonomgeving.

**Indeling** Bij binnenkomst valt direct de fijne indeling op. De ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de ruime woonkamer. De moderne leefkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een praktische wandopstelling, een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De sfeervolle zithoek aan de achterzijde, compleet met gashaard, biedt een prachtig uitzicht op de tuin en directe toegang hiernaartoe. De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming.

De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een ruime voorzolder, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een praktische berging.

**Kenmerken** * **Energielabel A+** * **18 zonnepanelen** * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * Vier slaapkamers * Moderne keuken en badkamer * Gashaard in de woonkamer * Houten berging met overkapping in de achtertuin * Eigen oprit met laadpaal voor elektrische auto * Zonnige achtertuin op het zuidwesten

**Locatie** De woning is gelegen in de jonge en geliefde wijk Sparrenlaene, bekend om zijn rustige en groene karakter. Op korte afstand bevinden zich diverse sportverenigingen, scholen en de recreatieplas 'De Langspier'. De natuurgebieden Sparrenrijk en park Molenwijk liggen op loop- of fietsafstand, perfect voor ontspanning en recreatie. De uitvalswegen A2 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met steden als Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Het centrum van Boxtel en het NS-station zijn eveneens gemakkelijk per fiets te bereiken.