Exklusive Stadtresidenz am Taubenmarkt: Wohnen & Arbeiten in Linz

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Linz, direkt am belebten Taubenmarkt. Auf zwei Ebenen bietet diese Residenz **flexible Nutzungsmöglichkeiten** als stilvolles Zuhause, repräsentatives Büro oder eine Kombination aus beidem. Das moderne Stiegenhaus und der bequeme **Liftzugang bis zur Wohnungstür** unterstreichen den gehobenen Anspruch.

**Innenbereich:** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Arbeitsbereich mit einer **offenen, hochwertigen Küche**. Ein elegantes Gäste-WC mit Naturstein, ein Abstellraum und ein Kamin sorgen für Funktionalität und Atmosphäre. Direkt angeschlossen befindet sich eine Außenfläche, die als ruhiger Rückzugsort dient. Das obere Geschoss bietet einen separaten Bereich, ideal als Schlaf- oder ruhiges Bürozimmer, mit einem eleganten **dunklen Echtholzboden in Fischgrätverlegung**. Das stilvolle Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Natursteinelementen ausgestattet. Auch hier steht eine weitere Außenfläche zur Verfügung.

**Besonderheiten:** * **Großzügige 160 m² Dachterrasse** mit Panoramablick, Loungebereich, Sonneninsel und einem kleinen Teich * Zwei Balkone * Hochwertige Ausstattung mit raumhohen Türen und Naturstein * Kamin für wohlige Wärme * Vorbereitung für Klimaanlage vorhanden * **Barrierefreier Zugang** über den Lift

**Lage:** Die Lage am Taubenmarkt ist unschlagbar. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, und die beliebte Linzer Landstraße ist nur wenige Schritte entfernt. Genießen Sie die zentrale Lage mit perfekter Anbindung und urbanem Flair.