Linnaeusstraat 97-H

Per 1 juli te huur via Home of Orange | stijlvol familiehuis met tuin in Amsterdam Oost

Op een rustige en groene locatie nabij het Oosterpark bieden wij dit ruime en sfeervolle 4-slaapkamer familiehuis aan van ca. 145 m², inclusief een zonnige voortuin en royale achtertuin van ca. 55 m². De woning is semi gemeubileerd en ideaal voor een (expat)gezin of stel.

INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin op het westen bereikt u de woning. Bij binnenkomst treft u de hal met een separaat toilet. Dubbele deuren geven toegang tot de lichte en ruime doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar een ruim balkon van ca. 10 m². Via een trap bereikt u de fraai aangelegde achtertuin.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: o.a. een combimagnetron, separate oven, koel- en vrieskast, gasfornuis, Quooker en vaatwasser. De gehele verdieping is voorzien van een luxe houten vloer met comfortabele vloerverwarming.

Souterrain Een vaste trap leidt naar het souterrain, dat dankzij de plafondhoogte en daglichttoetreding als volwaardige woonlaag dient. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde heeft een inbouwkast en directe toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer (momenteel in gebruik als kinderkamer) ligt aan de voorzijde.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en handdoekenradiator. Separaat toilet en extra bergkast aanwezig op deze verdieping.

Eerste verdieping Op de bovenste etage vindt u nog twee slaapkamers, momenteel ingericht als werkkamers, en een aparte wasruimte met wasmachine en droger. Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en separaat toilet.

LOCATIE Wonen in Amsterdam Oost betekent groen, ruimte en rust, met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Het Oosterpark, Park Frankendael en het Flevopark zijn op loopafstand. Sportfaciliteiten (hockey, tennis, voetbal, schaatsbaan) liggen om de hoek.

Voor boodschappen en winkels zijn er diverse opties zoals het Christiaan Huygensplein, Oostpoort en de Middenweg. Ook qua horeca zit u hier goed met hotspots als De Biertuin, Louie Louie en Five Brothers Fat. Kindvriendelijk door de vele speeltuintjes en een ruim aanbod van scholen en kinderopvang.

Uitstekende bereikbaarheid: binnen 10 minuten fietsen in het centrum, met drie stations in de buurt (Amstel, Muiderpoort en Science Park) en goede verbindingen via tram, bus en uitvalswegen (A10, A2, A1).

BIJZONDERHEDEN * Beschikbaar per 1 juli 2026 * Huurprijs: € 3.950,- excl. p.m. * Waarborgsom: 2 maanden huur * Woonoppervlakte: ca. 145 m² * 4 slaapkamers * Semi gemeubileerd * Vloerverwarming * Energielabel C * Voortuin ca. 25 m² en achtertuin ca. 55 m² * Fantastische ligging nabij Oosterpark * Niet voor woningdelers

Geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Wonen via Home of Orange, comfortabel, stijlvol en zorgeloos.