Ruime hoekwoning met potentie: Moderniseer naar eigen smaak!

Ontdek de ongekende mogelijkheden van deze ruime hoekwoning aan Lijsterbeslaan 4 in Castricum. Gelegen op een royaal hoekperceel aan de rand van het groen, biedt deze woning een **unieke kans** voor wie een huis volledig naar eigen wens wil moderniseren. Met een woonoppervlakte van **112 m²** en een perceel van **240 m²**, is er ruimte genoeg om uw droomhuis te realiseren.

**Interieur** De begane grond verrast met een lichte woonkamer, compleet met een sfeervolle open haard. De royale aanbouw aan de zijkant zorgt voor extra leefruimte en flexibiliteit in de indeling. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een overloop en een extra slaapkamer, met handige bergruimte achter de knieschotten. De woning is gedateerd en biedt volop kansen voor modernisering, zoals het creëren van een open keuken of het verduurzamen van de woning.

**Features** * Bouwjaar: **1959** * Perceeloppervlakte: **240 m²** * Energielabel: **E** * Verwarming middels HR CV ketel (2023) * Airconditioning (2x) * Parkeren op eigen terrein onder carport * Vrijstaande berging met overkapping * Royale achtertuin met privacy en vrije doorkijk op het zuidoosten

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk in Castricum, nabij Bakkum. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van de nabijheid van strand, duinen en natuurgebieden, perfect voor recreatie en ontspanning.